11月22日,记者从宁夏回族自治区自然资源厅获悉,截至11月15日,全区累计解决106993户历史遗留城镇住宅“办证难”问题,化解率达95.07%。今年以来,宁夏将推进解决历史遗留城镇住宅“办证难”问题列为2023年全区民生实事和主题教育专项整治内容之一,集中攻坚、集中突破。
“悬在我心头上的事终于解决了!”说起不久前拿到的不动产权证书,中宁县天仁名邸小区居民黄柱宁感慨万千。小区因开发商方面原因,致使购房群众迟迟无法办理不动产权证,一纸证书成了黄柱宁的心病。今年起,中宁县自然资源局针对天仁名邸小区等8个城镇居民小区的不动产登记问题进行多方协商会办,采取摸排调查、纠纷调处、分类施策等一系列措施,该县目前已化解九成以上的历史遗留城镇小区“办证难”问题。
今年年初,自治区自然资源厅从不动产登记末端环节入手,组织各市、县(区)对国有土地上已出售并入住的城镇住宅历史遗留问题进行溯源摸底,共摸排发现历史遗留城镇住宅“办证难”问题7.2万户。第一批主题教育期间,该厅又组织各市、县(区)对工作底数进行再核实、再排查、再补充,新发现历史遗留城镇住宅“办证难”问题4万户,累计核实“办证难”问题底数11.2万户。
为解决群众的这件“头等大事”,自治区自然资源厅建立调度、督导、通报、销号、考核工作机制,深入问题多、矛盾多、困难多的地方蹲点督导。各市、县(区)则通过深化政策措施,按照问题类型“缺什么补什么、谁审批谁负责”分类施策,“一小区一方案”分步实施销号,加快化解办理难题。
同时,针对不动产登记中存在的用地手续不完善、规划核实未落实、欠缴土地出让价款或相关税费等问题,自治区自然资源厅、住房和城乡建设厅等5部门联合印发《关于推进解决历史遗留城镇住宅“办证难”问题工作方案》,按照“尊重历史、实事求是”的原则,创新提出10类25方面具体措施和方法路径,靶向推动“办证难”问题解决。
“针对用地手续不完善的问题,可以按照划拨、协议出让等方式补办用地手续;针对欠缴土地出让价款、相关税费的问题,则按照‘证缴分离’原则,在有关部门依法追缴的同时,办理不动产登记手续。”宁夏自然资源确权登记局局长岳永军介绍,综合施策下,“办证难”问题化解率不断攀升。截至目前,全区年初摸排的7.2万户“办证难”问题工作任务已全部完成,主题教育期间,通过深入调研发现的4万户问题也正在进一步化解中。(记者 张唯)