“专家现身售楼现场，摇唇鼓舌，越来越像商人；商人现身讲坛，著书立说，越来越像专家。”针对当前房地产行业这样一种独特的社会景观，10月12日，《中国经济时报》编发了一组报道——《官学商联合垄断房地产业话语权》、《卖伞人收买天气预报员？》、《专家越来越像商人 》，探讨“专家是不是售楼小姐”这一论题，以期引起人们对房地产业话语权的思考。

    “专家是否需要现身售楼现场？学术研究是否需要参与商业活动，甚至如某些学者一样，直接为市场个体卖力吆喝？”当《中国经济时报》记者章剑锋就这些问题，征求我的意见时，我立即给出了断然否定的回答，这是因为“专家现身售楼现场”对房地产行业的危害实在是太大了。那么，专家现身售楼现场的危害究竟在何处呢？或者，换一个角度说，专家现身售楼现场究竟伤害了谁呢？

    首先，伤害了购房者利益

    按照《现代汉语词典》的解释：专家是指对某一门学问有专门研究的人；擅长某项技术的人。根据《辞海》的释义：专家则是指对某种学术、技能有特长的人。

    在日常生活中，普通民众对专家的理解与“词典”和“辞海”的解释，其实也是十分接近的，那就是他们对专家的界定，往往是这样的：专家是在某一领域特别有学问，足以充当一般人老师的人。

    几千年来，在中国人的血脉中，一直流淌“尊师重教”的传统，这原因何在？关键在于韩愈所说的“师者，所以传道授业解惑也。”

    中国传统的“师者”不仅仅只是一个学问、技术的传播者，更重要的，作为“师者”还一直承担着操守道德品性的榜样与捍卫者这一重任。也真因为“师者”的自尊自爱，恪守“师德”、“师品”、“师之道”，这才普遍地深受民众的尊敬与爱戴。因此，对于“师者”中的佼佼者“专家”，人们自然更加“崇拜”，自然更加是“言听计从”。

    当然，对于“专家”来说，自然应当有着比“师者”更高的门槛，按现代话语来说，专家作为知识分子的佼佼者，除了应该具备超过一般知识分子的专业能力之外，还应当是社会良知的代表人物，应该具备强烈的社会责任意识。最简单地说，专家应兼备超过一般知识分子的精神气质和学术水准。

    因此，在一定程度上说，专家可以说是某一领域指导老师中的佼佼者，他凭借其师者的品德和学术权威的威望，能对大多数人的心理行为产生直接的影响。在大众约定俗成的理解中，房地产专家毫无疑问是指对房地产领域有专门的研究，在这方面特别有学问，足以充当一般人老师，甚至能为政府房地产决策提供客观公正的政策咨询的人。人们自然而然地会对其“崇拜”，自然而然地会对其“言听计从”。

    开发商之所以胆敢邀请专家现身售楼现场，难道他会担心他所邀请的专家会说出“房价要跌，市场存在泡沫”诸如此类的话语来？因此，当房地产专家现身售楼现场时，不论是真心实意、还是口是心非地说出“房地产没有泡沫，房价必将上涨”诸如此类的话语来时，开发商自然会获益匪浅，这时最有可能受到伤害的，毫无疑问就是广大的购房者。

    因为，对于普通民众来说，与开发商相比，在信息对称方面，明显处于弱势，他们这时最需要得到专家的指导，可是，谁敢料想，此时，专家其实已成披着一层“学术”之皮的售楼小姐呢？

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