记者观察

    超市能否战胜“街边店”

    一直以来北京的房屋中介公司全是靠着街边店争揽生意，店铺摆设也很简单，一个办公桌一台电脑两个人，然后就是满屋子贴满了房源。虽然是方便了人们的日常生活，因为一条街上就有四五家，可以说离百姓的距离贴得很近，但是也给人一种“不信任”的感觉，毕竟是小门脸。

    而新进入市场的七彩尾房超市的营业面积达到了上千平方米，里面也有专业的沙盘演示，和那些街边店相比显然气派多了，俨然一场地产中介超市和街边店的大战即将在北京上演。

    据资料显示，目前，京城涉足尾房销售的有我爱我家、链家、中大恒基等中介机构，都采用门店式经营。

    以我爱我家为例，这家颇有实力的中介机构在2002年推出“尾房超市”后不久选择了放弃。现在，我爱我家通过其200多家门店提供尾房信息。

    目前市场上的主流中介机构，如链家、中大恒基等的交易量基本分割了京城尾房市场。以我爱我家为例，尾房部分占到其二手房交易总量的10%-15%，累计销售额达到2亿-3亿元人民币。

    据有关报道称，北京顺驰将利用外资高调进入尾房市场；千万家不久前已着手设立了专门针对尾房业务的“次新房租售中心”；我爱我家也表示今年会加大尾房的销售力度：“信一天”已经开始接手开发商的尾房代理销售工作。此外，专业房展机构也把目光投向了这个领域，甚至一些报纸杂志还辟出专门的版面刊登尾房信息。

    面对激烈的市场竞争，七彩集团尽管一跨进尾房市场就显示出“不破楼兰终不还”的决心，但是面对北京房屋中介市场群雄割据的局面，主打“尾房”牌的七彩尾房超市还属于“小”字辈，能否占有一席之地还是吉凶未卜之事。 赖大臣