《银川晚报》曾于2005年11月刊发了《西夏区明天人气有多旺》一文，对西夏区未来人气进行了采访分析。如今，一年多时间转瞬而去，那么西夏区人气今天旺了多少？
通过实地采访，记者感知到一股涌动的活力正在推动西夏区人气进一步走旺，西夏区委、政府也乘势而为，提出建设“活力西夏”。而且经过产业资源的整合，使更多活力元素逐渐竞相迸发，尤其在房地产、商业和教育方面更为明显。
房地产走热没商量
“你们楼盘卖得怎样？起价是多少？”
“一期早都卖完了，现在二期也预订出了大部分，每平方米起价2280元。”
“西夏区的房子咋这么贵呢？”
“这是西夏区的黄金地段，旁边就是宁大，还有大型购物商场，买房的人多，能不贵吗？”这是记者4月16日在位于文萃南街的宁阳花园楼盘与售楼人员的对话。
记者随后又来到了西夏区的其他几个正在销售的楼盘，情况也差不多。从傲气十足的售楼人员的脸上，记者读懂了房屋销售走势的坚挺。
记者把这里的房价告诉了一位正在寻觅买房子的朋友，只引得他咋舌：“西夏区的房子都这么贵，这么热！”“别用过去的眼光看西夏区，如今已是今非昔比啦。”记者用了西夏区一位居民的话回答了朋友的感叹。
《西夏区政府2006年工作报告》显示，2006年西夏区商品房销售额达4.55亿元，增长28.5％。
今年26岁的孙磊大学毕业后留在银川市一家事业单位工作。今年3月，找到心上人的孙磊把房子买到了西夏区的丽子家园。他说：“首先是相对于兴庆区和金凤区而言，这里的房子便宜！其次是随着银川城市中心的西移，西夏区并不远，而且交通也挺方便；再次，我认为西夏区环境宽松闲适。”
有需求才有市场。或许正是因为这些可以看得到的增长空间，一些房地产老板增加了在西夏区的投资。近两年相继开发建设了丽子家园、燕宝花园、梧桐花园等一大批住宅区，而且大多在一期的基础上开发了二期。商业走势渐入佳境“达到了我们开店之前的预期目标。2006年1月11日开业以来，当年的营业额超过5000万元，每月的客流量在80万人次左右。”新华百货连锁超市宁阳店副店长张云峰自信地对记者说。“应该说，西夏区为我们店提供了消费群。反过来，我们店也带动了西夏区商业的发展。但是西夏区的商业布局较为分散，很难形成聚集效应，今后要在这方面下功夫。”张云峰在分析西夏区商业时这样说。他还告诉记者，目前宁阳店准备引进高档次服装，进一步把西夏区较高层次的消费群吸引过来，改变他们在兴庆区消费的习惯。
西夏区经济发展统计局的张惠告诉记者，随着银川经济技术开发区、西夏工业园建设，入园企业为更多的西夏区下岗职工、失地农民提供了就业岗位，让他们的口袋更加充实。
面对这块待开发的蛋糕，一些开发商纷至沓来。目前，西夏区大的商业项目除了新华百货连锁超市宁阳店、文萃路南华商业街，以及已完成的西夏建材城前两期工程外，银川双宝菜篮子也盯准了西夏区，准备投资建设营业面积6000多平方米的大型超市。
毋庸置疑，对于西夏区来说，目前以同心路、文萃路、兴洲路和怀远路为“三点一线”的西夏区商业圈框架正在初步形成，商业氛围也日渐浓厚。
教育产业捧热消费市场
在各高校刚开学不久，记者在西夏区采访时发现，怀远路和南华商业街的茶座酒吧人声鼎沸，大小餐馆顾客盈门。
“教育产业的带动作用已显现，6万大学生捧热西夏区消费市场。”西夏区教育局副局长石平院说。
据介绍，西夏区有大专院校和分校近10所，目前在校大学生有6万多名，如此数量的大学生消费带动了周边商业、餐饮业、娱乐业的发展。
然而，对于人气的聚集，仅有高校是不够的。“家长围着孩子转，孩子围着学校转。”基础教育的带动更为重要。目前，西夏区辖区内有各级各类学校143所。但其中部分学校，由于历史原因，布局比较分散、规模较小，使得优质基础教育资源的龙头带动作用没有很好地显现出来。
显然，西夏区在建设“教育重地”过程中已意识到这一问题，今年2月西夏区出台了一揽子政策，通盘考虑西夏区高中办学布局，决定将二中西校区、二十三中、二十五中合并成一所高级中学，并通过3年左右的时间，创办4所优质高中，使该区高中教育接近或者成为银川市级名校，彻底改变以往骨干教师、尖子学生往兴庆区、金凤区“东流”的尴尬局面。
在基础教育方面，西夏区已完成改、翻、扩建中小学8所。在“大学城”的建设中，中国矿业大学银川分院、宁夏育才学校等院校相继投入使用。
事实上，西夏区建设“工业基地、教育重地、旅游胜地和物流商贸中心、生态屏障”就是提升人气的最大保证，而且也是相互关联，并相互促进发展的“连环套”：利用教育重地，将产、学、研结合，为工业发展增强后劲；工业的发展，为物流商贸增添了活力和更多“内容”；生态屏障的建设为旅游胜地建设增光添彩，良好生态环境增加了沿贺兰山旅游带的新魅力……总之，这些正在为西夏区人气的走高走旺而浓墨重彩地书写着。（记者
姬恒飞）
